Kentsel Dönüşüm

🏗️ Kentsel Dönüşüm Nedir?

Kentsel dönüşüm, doğal afet riski taşıyan veya ekonomik, sosyal, yapısal olarak yetersiz hale gelmiş alanların, güvenli, sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi amacıyla planlı bir şekilde yeniden inşa edilmesidir. Türkiye’de özellikle deprem riski taşıyan bölgelerde bu süreç hayati öneme sahiptir.

📌 Kentsel Dönüşümün Amaçları

• Deprem ve doğal afetlere karşı dayanıklı yapılar oluşturmak

• Plansız ve çarpık kentleşmenin önüne geçmek

• Sosyal, ekonomik ve fiziksel açıdan yaşam kalitesini artırmak

• Tarihi ve kültürel değerleri koruyarak kent estetiğini iyileştirmek

• Enerji verimliliği yüksek, çevreci yapılar inşa etmek

⚙️ Kentsel Dönüşüm Süreci Nasıl İşler?

1. Risk Tespiti: Yapı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı lisanslı kuruluşlarca incelenerek riskli olup olmadığı belirlenir.

2. Yıkım Süreci: Riskli yapı, maliklerin onayı ile kontrollü şekilde yıkılır.

3. Proje Geliştirme: Yeni yapı planlanır; mimari, mühendislik ve çevresel koşullar dikkate alınır.

4. İnşa ve Teslim: Yeni bina inşa edilir, maliklere teslim edilir.

Not: Maliklerin en az %2/3 çoğunluğu ile anlaşma sağlanması süreci hızlandırır.

💬 Kentsel Dönüşümde Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Yetkili kurumlarca verilen risk raporları mutlaka incelenmeli

• Projeyi yürütecek firma veya müteahhitin referansları ve güvenilirliği kontrol edilmeli

• Sözleşme detayları şeffaf olmalı, tapu ve ruhsat işlemleri dikkatle yürütülmeli

• Yeni yapının imar planına, yönetmeliklere ve zemin etüdüne uygunluğu teyit edilmeli

🏢 Barut İnşaat ve Kentsel Dönüşüm

Barut İnşaat olarak; mühendislik, mimari ve yasal süreçleri uzman kadromuzla yöneterek, kentsel dönüşüm projelerinde güvenli, modern ve değer kazandıran yapılar inşa ediyoruz. Hem bireysel taleplerde hem toplu dönüşüm projelerinde, süreci baştan sona profesyonelce takip ediyoruz.